Chọn mặt bằng kinh doanh là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định sự thành công của doanh nghiệp.
Dưới đây là những kinh nghiệm và lời khuyên giúp bạn tìm được một mặt bằng phù hợp:
1. Xác định rõ mục tiêu kinh doanh:
- Ngành nghề: Bạn kinh doanh sản phẩm hay dịch vụ gì? Mỗi ngành nghề sẽ có yêu cầu khác nhau về mặt bằng.
- Đối tượng khách hàng: Khách hàng mục tiêu của bạn là ai? Họ thường tập trung ở những khu vực nào?
- Quy mô kinh doanh: Bạn dự định kinh doanh ở quy mô nhỏ, vừa hay lớn? Điều này ảnh hưởng đến diện tích mặt bằng bạn cần.
1. Nghiên cứu thị trường:
Trước khi quyết định thuê hoặc mua một căn hộ, hãy nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng. Tìm hiểu về khách hàng tiềm năng, sự cạnh tranh và xu hướng tiêu dùng trong khu vực bạn muốn kinh doanh.
2. Vị trí:
- Lượng người qua lại: Mặt bằng nằm trên đường lớn, gần khu dân cư, trường học, công ty,… sẽ thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.
- Khả năng tiếp cận: Mặt bằng có dễ tìm, dễ nhận biết, có chỗ đậu xe thuận tiện không?
- Đối thủ cạnh tranh: Có nhiều đối thủ cạnh tranh xung quanh không? Nếu có, bạn cần có chiến lược khác biệt để thu hút khách hàng.
Diện tích:
- Đủ rộng: Đảm bảo đủ không gian để trưng bày sản phẩm, bố trí khu vực phục vụ khách hàng, kho bãi,…
- Phù hợp với quy mô: Không nên chọn mặt bằng quá rộng so với quy mô kinh doanh, tránh lãng phí chi phí.
Điều khoản hợp đồng:
- Thời hạn thuê: Bạn muốn thuê trong bao lâu? Cần thỏa thuận rõ ràng về thời hạn thuê và điều kiện gia hạn.
- Chi phí phát sinh: Ngoài tiền thuê, còn có các chi phí khác như điện, nước, phí quản lý,…
- Điều kiện sửa chữa: Bạn có được phép sửa chữa, cải tạo mặt bằng theo ý muốn không?
3. Tiện ích xung quanh:
Đảm bảo rằng có các tiện ích như chỗ đậu xe thoải mái cho khách hàng, giao thông thuận tiện và dễ dàng di chuyển từ các điểm giao thông chính.
4. Diện tích và bố trí:
Xác định diện tích cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn. Đảm bảo rằng không gian có thể chứa được số lượng khách hàng dự kiến và phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn.
5. Chi phí thuê/mua:
- Phù hợp với ngân sách: Xác định rõ ngân sách bạn có thể chi trả cho việc thuê mặt bằng hàng tháng.
- So sánh giá: Tham khảo giá thuê của các mặt bằng tương tự trong khu vực để có sự so sánh.
6. Pháp lý:
Kiểm tra các quy định, luật pháp liên quan đến việc mở nhà hàng hoặc quán cafe trong khu vực bạn muốn kinh doanh. Đảm bảo rằng bạn tuân thủ các yêu cầu về an toàn, sức khỏe công cộng và giấy phép kinh doanh.
7. Tư vấn từ chuyên gia:
Nếu có thể, tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia trong ngành hãy liên hệ ngay Sachiko F&B.
Kết hợp giữa kinh nghiệm và sự đổi mới cùng sự thấu hiểu sâu sắc thị trường, SACHIKO F&B mang lại giải pháp tốt nhất cho khách hàng.
- Hãy để SACHIKO F&B đồng hành cùng bạn.
- Dịch Vụ Đào Tạo Nhân Viên Tại Cơ Sở
- Dịch Vụ Đào Tạo Quản Lý
- Tư Vấn ONLINE 1-1
Đào Tạo Kỹ Năng Quản Lý, Vận Hành Nhà Hàng, quán Cà phê.
Cung cấp tài liệu đào tạo nhân viên nhà hàng : bộ tài liệu với đầy đủ các quy trình, kỹ năng đào tạo các vị trí nhân viên bộ phận nhà hàng một cách chuyên nghiệp và bài bản.
Nhớ rằng, việc chọn mặt bằng là một quyết định quan trọng và có thể ảnh hưởng lớn đến thành công của doanh nghiệp. Hãy dành thời gian để nghiên cứu và xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Chúc bạn tìm được một mặt bằng phù hợp và thành công trong việc khởi đầu kinh doanh của mình!
Liên hệ với SACHIKO’S F&B nếu bạn có mong muốn Setup, vận hành nhà hàng, khách sạn, chúng tôi sẵn lòng tư vấn giúp bạn thực hiện dự án một cách chuyên nghiệp nhất.